군산 오식도동 한성필하우스 임대아파트 모집공고 리뷰

• 군산 오식도동 한성필하우스 임대아파트 모집공고 리뷰

-. 청약 신청시 유의 사항

- 안내해드릴 군산 오식도동 한성필하우스 임대아파트는 2012년 1월 13일 당시 군산시에 주민등록표 기준 거주하는 무주택 세대주에게 1세대 1주택의 기준으로 공급했으며, 분양전환시까지 무주택 세대주 요건을 유지하여야 했습니다.

1. 군산 한성필하우스 공급내역

-. 주택공급에 관한 규칙 제8조의 규정에 의하여 새만금군산경제자유구역청 기업사업부-338호로 2012년 1월 13일 입주자모집공고 승인을 득 했습니다

-. 공급위치 : 전라북도 군산시 오식도동 806-3번지

-. 공급했던 규모 및 내역

아파트 지하1층~ 지상 23층 12개동 총 892세대 및 부대복리시설로 [일반 특별공급 89세대, 국가보훈자등 특별공급 89세대, 다자녀 특별공급 44세대, 신혼부부 특별공급 89세대, 생애최초 특별공급 178세대, 노부모 부양자 특별공급 25세대 포함]

-. 공급대상

- 주택구분 : 공공건설 임대주택 10년 / 국민주택

- 층과 동호수는 동호수 배치도를 참고하시기 바라며 소수점 이하 단수 조정으로 등기면적과 상이할수 있다고 합니다

- 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 1개층으로 적용하며 층, 호수를 산정하였으며 이를 기준으로 층별 분양가를 산정하였고 단지내 근린생활시설인 상가는 상기 공급금액에 포함되어 있지 않습니다

 

-. 임대조건

· 군산 한성필하우스 분양전환시 입주자에게 대환되는 국민주택기금의 대출기간은 20년임(1년거치 19년 원리금균등분할상환, 3년거치 17년 원리금균등분할상환)

  이자율은 연 4.7% ~ 5.2%(2012년 12월 현재, 변동금리, 국민주택기금 운용계획에 따라 변동가능, 연소득 2,000만원 이하 4.7%)

 

-. 임대기간 및 조건변경

- 임대의무기간 : 10년 (단「, 임대주택법 시행령」제13조 제2항 제3호에 의거 임대개시 후 해당 주택의 임대의무기간이 2분의 1이 지난시점에 임대사업자와 임차인이 해당 임대주택의 분양전환에 합의하여 분양 전환 가능)

- 임대조건변경 : 상기 임대조건은 입주 1년차 임대조건이며, 임대보증금 및 월임대료는「임대주택법」제20조 제2항에 의거 입주일을 기준으로 매년 전년 대비 5% 범위 내에서 인상 할 수 있음.

 

~ 생략

 

-. 임대보증금에 대한 보증

 

-. 시행자 : 한성건설(주)

-. 시공자 : 한성개발(주)

 

군산 한성필하우스의 입지여건으로는 차량으로 이동시 중심가와 약 15분여 거리로 녹지율이 풍부한 단지 인근으로 바다조망도 가능하며, 새만금초등학교를 도보로 등교및 하교가 가능해 보입니다. 또한 산업단지를 끼고있어 직주근접이 가능한 군산아파트입니다.

 

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