현재 부동산 시장을 보면 시중의 부동자금이 넘치고 전세난이 전국적으로 확산하고 있어 수도권 및 지방 비규제지역으로 풍선효과가 계속될것으로 생각됩니다 서울과 수도권은 말할것도 없고 지방 대도시 아파트값이 껑충 뛰면서 강남이 오히려 싸 보이는 심리적 착시까지 생겨 일부는 수도권 투자로 선회할수도 있어 보입니다 대한민국의 전방위 핀셋 규제에도 투자 세력이 비규제지역 틈새시장을 찾아 이동하는 풍선효과는 여전한 지금 내년, 이제 하루가 남았습니다 새해사 되면 무엇이 바뀔까요? 우선 다주택자 세금 부담이 커집니다 우리나라가 내놨던 부동산 대채으로, 기존 0.5%~2.7%의 종합부동사세율이 0.6~3%로 올라갑니다 특히 3주택 이상, 조정대상지역 2주택자에 적용되는 세율으 최대 6%까지 크게 뜁니다 1주택자라도 고가..

좋은집에 대한 기준이 시대에 따라 계속 달라지고 있습니다 경제성장기에는 집값이 많이 오르는 대도시나 제조업 기반 도시들의 아파트가 인기를 끌었고 과거 부동산 하락기를 지나 이천십삼년 이후로는 제주도 및 경기도 일대 도심에서 벗어난 타운하우스와 전원주택들이 많은 인기를 끌었습니다 현 상황은 과거와는 다르게 경제가 좋아서 집값이 오르는 상황이 아닌 서울 및 수도권 일대 신축아파트를 중심으로 집값이 상승하는 양극화 현상의 정점에 와있는데요 계속되는 규제에 대한 반작용과 정책에 대한 이해부족으로 인해 시장가격이 왜곡되는 현상이 나타나고 있습니다 그렇다면 현상황에서 내집마련을 원하는 분들에게 가장 좋은 선택지는 어디이며 앞으로의 주택시장은 어떻게 변하게 될까요? 앞으로도 서울내에서 입지좋은 브랜드 신축아파트의 강..

운정 아이파크 더 테라스단지가 들어서는 곳은 공공택지 분양가상한제를 적용받기 때문에 분양가가 주변 시세 대비 저렴하게 나왔네요 우리나라 규제 대상에서도 제외되 9월 22일 1순위 청약에서 끝날것으로 보입니다 아래 주택형 공급금액 및 납부일정을 참고하세요 청약자격은 어떻게 되나요 본 공동주택의 최초 입주자모집공고일은 어제 입니다 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단은 입주자 모집공고일 2020년9월 10일 기준입니다 본 공동주택은 주택법 제 57조 제1항에 의한 공공택지에 공급되는 분양가상한제가 적용된 민영주택입니다 해당 주택건설지역 파주시는 수도권정비계획법 제6조 제1항 및 제2항의 규정에 의한 성장관리권역(비과밀억제권역)입니다 경기도 파주시는 비투기과열지구및 비청약과열지역으로 운..

오늘 보실 현장은 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리에 위치 전원생활과 도시생활을 동시에 누릴수 있는 단독형 전원주택 노블힐스 제일가 현장입니다 사업명 노블힐스 제일가 위치 경기 용인 처인구 양지면 제일리 일대 대지 8,571m2 연면적 3,266.86m2 건축면적 1,345.26m2 건폐율 법정 20%(취락지구 60%) 용적률 법정100% 세대구성 23세대 다양한 인프라 구성 알아보기 서울 분당 등 수도권 및 지방을 빠르게 연결하는 쾌속 교통망 강남30분대, 수원/분당 20분대, 동백/동탄 20분대, 평택/안성 40분대 양지IC, 용인IC 10분대 제2경부, 제2외곽순환도로 건설등 사통발달 쾌속 교통망을 자랑하고 있습니다. 혁신초등학교 제일초와 제일 가까운 타운하우스 아이 걸음으로 약5분 제일초의 프리..

안녕하세요 오늘 만나보실 현장은 63년 건설명가 범양건영이 새롭게 내놓은 수준높은 새로운 주거문화로 만나보실 김포한강신도시 범양레우스 라세느 타운하우스 현장입니다. 범양건영은 성남판교월든힐스 천안두정역범양레우스알파 서울 개봉역 센트레빌 레우스 부산 초량 범양레우스 센트렐베이 정부중앙청사별관 라마다프라자 제주호텔등 다양한 시공 능력으로 이미 인정받 정평이 나있는 건설사로 김포의 새로운 주거 트렌드를 선도할 타운하우스 현장입니다 사업명 김포한경 Bc-04블록 연립주택 대지위치 경기도 김포시 장기동일대 지역지구 제1종 일반주거지역 용도단지형연립주택(도시형생활주택)부대복리시설 규모/세대수 지하1층, 지상4층/286세대 대지면적 44,376.700m2 연면적 54,033,2867m2 용적률 81.59% 건축면적 ..

안녕하세요 오늘 만나보실 현장은 고품격 프리미엄 타운하우스 단지로 유명하며 실거주 및 투자 두가지 모두 갗춘 양펴 더 클라리온 현장인데요 도심 속 자연을 누리며 일상속의 럭셔리 청청한 자연속의 출퇴근길이될수 있는 전원주택현장입니다. 이번 현장의 입지 환경에 대하여 간다하게 알아보면 구정승을 배출한 교육의 명당입지를 보이고 있으며 넓은 옥상정원(수영장), 증층화장실 설계로 창고 및반려동물을 위한 특별한 공간이 마련되어 있습니다. 또 옥상정원을 조성하여 한층 쾌적하고 풍요로운 주거환경을 조성하고 있으며, 세대별 벙커형 주차장과 세대내 청정지하 암반수, 녹색인증 마크 마감재(이건창호 3중창)를 사용하였으며 단지주변 산책로 및 등산로등을 조성하여 쾌적한 자연환경과 숲세권의 힐링 단지로 거주가 가능합니다. 지금부..