운정 아이파크 더 테라스 분양가 및 청약자격

운정 아이파크 더 테라스단지가 들어서는 곳은 공공택지 분양가상한제를 적용받기 때문에 분양가가 주변 시세 대비 저렴하게 나왔네요 우리나라 규제 대상에서도 제외되 9월 22일 1순위 청약에서 끝날것으로 보입니다 아래 주택형 공급금액 및 납부일정을 참고하세요

운정 아이파크 더 테라스 분양가

• 청약자격은 어떻게 되나요

본 공동주택의 최초 입주자모집공고일은 어제 입니다 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단은 입주자 모집공고일 2020년9월 10일 기준입니다 본 공동주택은 주택법 제 57조 제1항에 의한 공공택지에 공급되는 분양가상한제가 적용된 민영주택입니다 해당 주택건설지역 파주시는 수도권정비계획법 제6조 제1항 및 제2항의 규정에 의한 성장관리권역(비과밀억제권역)입니다

 

경기도 파주시는 비투기과열지구및 비청약과열지역으로 운정 아이파크 더 테라스는 1주택 이상을 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다 해당물건은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받게 됩니다

 

이 단지는 최초 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자년양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다

 

• 1순위 청약자격 요건

운정 아이비파크 더 테라스 위치: 경기도 파주 운정신도시 1,2지구 B3블록(와동동 1411번지)

대한민국이 수도권 부동산 시장에 규제를 쏟아내고 있는 가운데 2기 신도시 중에서는 김포 한강신도시와 함께 규제 대상에 포함되지 않아 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 지역이기도 합니다

• 교통망 개선 

이 곳에 교통망 확충 사업으로 파주 운정에서 화성 동탄을 잇는 GTX A노선이 이천이십사년 개통하면 서울역까지 이십분 내외, 삼성역까지는 삼십분대로 도착한다고 합니다 이외 지하철 3호선연장선과 20년 예정된 서울 - 문산고속도로, 24년예정 김포-파주 간 제2외곽순환도로등 광역 교통망도 있네요

• 편의시설과 교육환경

자동차로 십분 거리에 이마트 / 홈플러스등 대형마트와 메가박스 / 롯데시네마 / 카페거리등 가깝게 있네요

 

학교는 걸어서 육분거리에 가온초등학교 / 도보 약 구분거리에 지산중학교가 개교해 있습니다

 

 

세대수: 공동주택 186세대 및 그린생활시설

건축규모: 지하1층 - 지상4층, 공동주택 열한개 동

 

주택형: 중대형으로

 

전용면적 85제곱미터- 75호 / A,B,C,D와 85제곱미터E(Ba)타입 / 4베이구조

 

101제곱미터- 71호 / A,B,C,D / 5베이구조

124제곱미터- 40호 / A,B,C,D타입 / 다락제공

모든 세대를 4~5BAY 구조로 설계해 조망, 채광, 통풍을 극대화했다고 하며 알파룸 및 펜트하우스에는 다락 공간을 제공한다고 합니다

 

시공/시행: HDC아이앤콘스(주)- HDC(주)의 자회사로 이천년 2월 설립했다고 합니다 04년 현대산업개발 리모델링을 흡수합병한 뒤 HDC 현대산업개발과 함께 부동산 개발 사업에 주력해왔는데요 주로 아파트, 오피스텔, 주상복합등 주거 부문 시행사업과 오피스, 물류센터, 지식산업센터등 비주거 부문의 개발 사업을 주로 맡는다고 하네요

시행수탁: (주)하나자산신탁

 

• 견본주택은 어디에

운정 아이파크 더 테라스 견본주택 주소는 파주시 와동동 1408번지이며 약도는 아래 이미지를 참고 하세요 홈페이지 사전 예약자에 한해 관람 가능 하다고 하네요

 

• 분양일정

9월21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 청약접수. 당첨자 발표는 29일, 정당계약은 다음달 12~14일 삼일 동안 진행한다고 합니다 입주예정월은 22년 7월 입주입니다

 

• 단지설계

테라스가 있는 공동주택으로 짓는다고하며 운정신도시에서는 최초로 모든 가구에 광폭 테라스를 적용한다고 하네요 입주민들은  이 테라스 공간을 개인 취향에 따라 다양하게 활용할수 있다고 하며 단지는 대지면적 사십구만여 제곱미터 규모 친환경 생태공원이 운정호수공원과 맞물려 있습니다 복합문화체험공간인 유비파크를 비롯해 생태체험관 에코토리움, 장미정원 등 다양한 볼거리와 휴식공간도 포함됩니다

 

지상은 입주민들의 안전한 주거환경을 위해 차 없는 단지로 조성된다고 합니다

• 상업시설

동시 분양하는 단지 내 상업시설은 30실 규모로 짓고 가시성을 높이기 위해 백구십미터 길이 스트리트몰로 조성된다고 하며 각 점포 면적을 다양하게 구성해 예비입주자들의 선택 폭을 넓힐 예정이라고 합니다

운정호수공원을 따라 조성된 F&B특화상권과 연계하면 상가 활성화 속도를 높일 수 있을 것으로 예상한다고 하네요

 

대규모 주거단지 중심입지에있는 만큼 배후수요는 약 일만사천가구 고정 소비층을 비롯해 호수공원원 방문객 등 여가 수요도 포함된다고 합니다

 

단지 근처에 고양지원 파주시법원, 한국전력공사, 농어촌공사, 우체국, 보건소등을 포함하는 법조행정타운도 조성 중이라고 합니다

#운정아이비파크더테라스

#운정아이비파크더테라스분양가

#운정아이비파크더테라스청약