왕길역 금호어울림 에듀그린 인천 오류동 미분양 아파트 분양

왕길역 금호어울림 에듀그린 인천 오류동 미분양 아파트 분양

 

집값 바닥론과 함께 일부 수도권 아파트 단지들의 집값이 반등 움직임을 보이면서 정주 여건이 좋고 대기수요가 많은 지역일수록 가격 회복력이 빠릅니다. 규제 완화도 단행됐고 많이 가격이 떨어졌다는 인식에 외지인들이 움직이고 있습니다. 특히, 외지인이 유입되는 곳은 선호도가 높아 대체로 상승거래가 이뤄지는데요.

서울시는 워낙 좁다 보니 이미 포화하여 진입을 시도하는 데 어려움이 있습니다. 따라서 수도권으로 눈을 돌리는 분들이 많은데요. 정부는 서울과 접근성이 좋은 지역에 신도시를 조성하고 있으며 그중에서도 지리적으로 가까운 검단에 많은 관심이 쏠리고 있는데요. 그 중심에서 왕길역 금호어울림 에듀그린 모델하우스를 소개하겠습니다.

해당 사업지는 인천시 내에서도 인구가 가장 많은 서구지역에 있는데요. 오류동 일대에 조성되는 사업으로 지하 2층부터 지상 20F 높이의 건물이 들어설 예정입니다. 총 4개 동으로 구성되며 243세대인데요. 

연면적은 약 3만 3천여 제곱미터 수준이며 용적률 230%, 건폐율 25%로 설계되어 있습니다. 주차대수는 가구당 1.2대로 법적 허용치를 넘어 다소 넉넉하게 확보하고 있는데요. 또한 단지 내에 차량 진입을 막아 안전한 통로를 받아볼 수 있습니다.

왕길역 금호어울림 에듀그린 모델하우스에서는 다양한 내부 구조를 확인할 수 있는데요. 특히나 소형 면적에 대한 공급이 열악한 지역인 만큼 59제곱미터를 55%로, 84제곱미터를 45%로 구성하였습니다.

내부 설계는 입주민의 선호를 반영할 수 있는 공간으로 구성되어 있는데요. 최근 가장 선호되는 밝은 색상의 마감재를 사용하였으며 개성 있는 공간으로 커스텀 할 수 있도록 하였습니다. 이에 많은 분이 만족해하시는데요. 

또한 일부 세대에서는 4베이 판상형을 통해 채광이나 맞통풍할 수 있도록 하였는데요. 넓은 서비스 면적을 받아볼 수 있다는 점에서 공간 활용성을 높일 수 있습니다. 거기다 수납력 확보를 위한 드레스룸이나 일부 세대에는 현관 창고를 제공하며 알파룸을 통해 커스터마이징하여 공간을 꾸며볼 수 있는데요.

단지는 남향 위주로 배치되어 있으며 단지 설계에 특화를 적용했는데요. 따라서 상당한 편의성으 을 확보할 수 있습니다. 또한 디지털 시스템으로 구성하여 편리하게 내부를 관리할 수 있으며 보안성을 높여주었습니다. 거기다 환경을 생각하고 있는데요. 

당 사업지는 커뮤니티 시설로 많은 서비스를 지원하고 있습니다. 호텔에서 운영하는 프로그램을 위해 컨설팅 프로세스를 지원하였습니다. 내부 단지 설계에 따라 적절한 공간을 확보하고 분석할 수 있는데요. 

특히 선호되는 조식 및 케이터링 서비스와 함께 방역도 받아볼 수 있습니다. 거기다 반찬 딜리버리, 런더리 서비스, 및 아이 돌봄이나 각종 컨시어지, 정리 등을 지원하도록 계획하고 있는데요. 이외에도 무인 택배 및 카페를 운영할 계획이며 자동화 출입 서비스도 받아볼 수 있습니다.

당 사업지는 이름부터 교육 특화된 것을 알 수 있는데요. 당 사업지 맞은편에 초등학교가 있어 이동까지 불과 30M 거리인데요. 따라서 통학길을 안전하게 이동할 수 있는데요. 학세권이라는 점에서 장기적인 수요를 확보할 수 있습니다.

 

왕길역 금호어울림 에듀그린 모델하우스에서는 입지적인 이점이 상당함을 알 수 있는데요. 우선 당 사업지는 지하철 역세권으로 인천 2호선과 도보로 7분 거리에 있습니다. 해당 정류장은 추후 다양한 정거장과 연결되면서 수도권이나 서울 일대를 빠르게 오갈 수 있는데요.

일산행 연장 계획을 가지고 있으며 7호선 석남으로의 연결을 통해 서울까지 약 30분대로 주파할 수 있는데요. 또한 지속해서 검단 신도시에 유입되는 인구로 인한 교통의 혼잡을 피할 수 있도록 왕복 8차선의 대형 지하차도가 개통될 예정인데요.

단지와 인접한 곳에는 생활 편의성을 높여줄 시설들이 많이 있는데요. 각종 관공서나 공공청사 및 문화 복합 공간이 마련되어 있습니다. 특히나 서구는 많은 인구가 있는 만큼 연관된 편의 시설이 밀집되어 있는데요.

이미 인근에 대거 주거타운이 마련되어 있으며 신규로 조성되는 택지 개발 사업만 하더라도 약 2만 1천여 세대를 추가로 수용하게 되는데요. 인근 지역 일대 전체가 변모하면서 신주거 타운의 모습을 보일 것으로 전망하고 있습니다. 

또한 당 사업지 인근으로는 다양한 산업단지가 있어 직주 접근성을 높이고 있는데요. 반경 4km 이내에 뷰티풀 파크가 있으며 학운 산단이나 양촌, 대표 일반산단이 있어 꾸준한 수요층을 확보할 수 있습니다.

 

이외에도 왕길역 금호어울림 에듀그린 모델하우스는 대기업과 연관된 근로자들의 유입을 기대할 수 있는데요. 거기다 청라 스타필드의 개점 소식이 2027년으로 정해지면서 쇼핑과 문화 복합공간과 함께 연관 근로자들의 고용을 확보할 수 있게 되었습니다.

또한 청라 의료 복합타운 건립이 예정되어 있는데요. 이는 2조 이상의 투자를 통해 2028년 완공되는 것으로 해당 타운 내에는 의료시설 외에도 오피스텔이나 각종 상업 시설이 들어서게 되는데요. 800병상 규모라는 점에서 인근 의료 수준을 높이고 보다 쾌적한 생활권을 확보할 수 있습니다.

단지 바로 앞에는 녹지 공간을 확보할 수 있도록 검단 16호 공원이 조성될 예정인데요. 특히나 주거 공간이 많아 인접한 다수의 공원을 이용할 수 있고 쾌적한 주거 여건을 마련할 수 있는데요.

당 사업지는 중도금 무이자를 지원하고 있어 상당한 금융 부담을 덜어드리고 있는데요. 거기다 해당 시는 얼마 전 규제지역이 해제되면서 다양한 부분에서 정책 완화의 혜택을 누릴 수 있는데요. 

이에 따라서 전매 제한이 완화되었으며 실거주 의무도 없어 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 거기다 기존 주택 처분 의무도 없다는 점에서 왕길역 금호어울림 에듀그린 모델하우스에 많은 문의를 하시는데요. 이에 관심이 있으시다면 연락 바랍니다. 참고로 현재 인천 서구 아파트들은 부동산시장 불황을 무색하게 할 정도로 거래가 활발히 이뤄지고 있습니다.

 

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