거제 레이카운티 부산 2천7백5십9호 중소형 아파트 일반분양 공급예정

20년 부산에서 공급하는 공동주택중 규모가 가/장 큰 브랜드APT인데다 중심 생활권에 짓고 교통여건과  생활인프라 이용이 편리해 보이는 거제2구역 재개발사업을 통해 짓는 거제 게이카운티 현장은 부산광역시 연제구 거제동 802번지 일원으로 서른네개동 지하삼층에서 높이 삼십오층으로 이번 달 공급 예정이며 입주 예정월은 23년 십이월 입니다

 

이곳 거제동은 투기과열지구및 청약과열지구가 아닙니다 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제가 적용되지않기 때문에 기존 주택여부와 관계없이 청약이 가능합니다

 

임대 이백삼십가구를 포함해 총 사천사백칠십세대중 일반분양분 물량은 이천칠백오십구호 예정으로 전용면적 49m2-87호 / 59m2- 611호 / 75m2- 6호 / 84m2-2,055호로  상기 내용은 사업추진 인허가 과정에 따라 변경될수 있다고 하네요 짚고 넘어가야 할 점으로 일반분양분은 주택형85제곱미터 이하로 공급 예정이어서 세대수의 40%는 가점제, 60%는 추첨제로 다첨자를 선정하게 된다는 점 참고하세요

건설사로는 삼성물산이 주관을 맡고 대림산업과 현대산업개발이 함께 시공하는 도심 재건축  / 재개발을 통해 1군 브랜드가 소형 택지와 맘먹는 미니신도시를 형성하면 고급 브랜드타운으로 각광받을 것으로 예상되며 시공사간 설계나 디자인, 커뮤니티시설, 건축등으로 경쟁시 입주민의 만족도도 높아질것으로 생각됩니다

거제 레이카운티단지 반경 1km내에 초등학교는 걸어서 약 십분, 거제여중이나 거성중은 단지배치에 따라 상이하겠지만 오분, 1km밖 고등학교는 십분이상 도보로 소요될것으로 판단됩니다

 

해당물건 서측으로는 화지산이 있네요 일부세대는 조망도 가능해 보이구요 사직동 학원가를 비롯해 위 지도를 보시면 알수있듯이 대형마트와 영화관 부산아시아드주경기장, 사직종합운동장, 의료원, 시장, 범원, 검찰청, 주민센터, 시청등의 편의시설들과 행정기관들이 인접거리에 형성돼 있어 직주근접성도 우수해 보입니다

 

대중교통망으로는 약 400미터 이내에 도시철도 3호선 종합운동장역과 800미터 내에 동해선을 경유하는 거제역도 걸어서 이용 가능해 보이며 일,이호선 환승역인 서면역과 이,삼호선 환승역인인 수영역은 위 지도에 표시되지 않은것으로 보아 도보이용은 힘들어 보입니다

 

도로들로는 거제대로와 사업계획인 만덕3터널등으로 시내및 외곽으로의 이동도 용이해 보입니다

 

확인해보셔야 할 내용으로는 만덕3터널, 만덕-센텀도심도 사업계획 및 완공일정은 부산광역시청 홈페이지 내 건설알림이 공사현황('20년 5월 기준)을 참고하였다고하며 사업계획 추진일정은 변경될수 있다고 하네요

 

이 단지 규모가 어마어마해 입주후 동일한 단지, 주택형일지라도 역사와 학교, 생활권의 거리등에 따라서 가치가 다를수 있어보이며 이로인한 분양가차이는 없겠지만 웃돈차이는 날수 있어 보입니다

단지 내 수영장을 비롯해 피트니스, GX룸, 사우나 골프연습장, 어린이집, 독서실, 작은 도서관, 공부방, 카페등을 갖춘 커뮤니티시설이 다섯개 단지 모두에 각 각 들어설 계획이라는 언론보도 또한 전해드리구요

 

단지의 모양은 삼각형을 눞혀놓은 듯하고 조성계획으로는 남향중심의 동배치로 설계될 예정이어서 일조권과 채광성및 통풍성을 극대화 해드릴 것으로 보이고 단지의 레벨차를 활용한 데크형 설계및 다양한 테마조경시설등 자연친환경적인 아파트로 조성될 예정이라고하는 '레이카운티'는 포루투칼어로 제왕, 군주를 뜻하는 Rei와 행정구역 표현인 County의 합성어로 대규모 고급주거단지로서의 의미를 담고 있다고 합니다

 

어렵죠?

 

다음에 정확한 내용이 전해지는 즉시 다른 관점으로 만나뵐것을 약속드리며 사회적 거리두기 행정명령을 잘 지켜 건강한 대한민국이 되었으면 합니다 끝까지 읽어주셔서 감사합니다 끝

 

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