보령 명천 대원칸타빌 8년간 살아보고 분양받는 민간임대 아파트

보령 명천 대원칸타빌단지 옆에 자리한 헌수공원과 인근에 위치한 궁촌천등 자연환경에 육백팔십사 미터를 걸어서 통학할수있는 한내초등학교, 대천중학교와 도서관이 가까운 거리에 있네요 시청, 경찰서, 소방소등 행정타운도 이웃에 위치해 있고 큰 마타들도 쉽게 오갈수있어보여 생활인프라는 편리해 보입니다

본 단지는 차로 삼분거리에 공사중인 장항선 대천역(22년 개통예정)과 종합터미널이 자리하고 보령남로 / 대해로가 주로 이용할 도로로 보이며 한내로등 도로망을 통한 타지역간 이동도 귀워 보입니다 이 때문에 고정국가산업단지, 영보일반산업단지등 직주근접 여건도 양호해 보이네요

보령 명천 대원칸타빌이 속한 명천택지개발지구는 LH와 대원지주회사가 공동 진행하는 공공민간택지개발사업으로 학교, 병/원, 공원등 주거인프라와 도로망 및 상하수도 등 기반시설이 계획적으로 구축되는데요 입주 후 주거 인프라를 모두 누닐수 있다는 점에서 선호도가 높아보이며 상단에서 말씀드렸듯이 초등학교와 중학교는 개교했고 지역내 부족했던 최/초의 택지개발지구라는 점으로 선호도가 높아 보입니다

 

모델하우스 주소는 충청남도 보령시 명천동 165-1번지일원에 오픈중이며 약도는 상단의 이미지를 참고하세요

- 사업개요: 보령 명천동 공동주택 신축공사

- 사업현장: 충남 보령시 명천동 일원

- 사업규모: 지하일층, 지상 십삼층 ~ 이십오층 다섯개동, 모두 사백이십호

- 대지면적: 5,540.8925평(18,317.00제곱미터)

- 건축면적: 981,494767평(3,244.6108제곱미터)

- 건폐율: (법정 20% 이하) 17.71%

- 용적률: (법정 250% 이하) 247.74%

- 주택형: 전용 72 ~ 84제곱미터 중소형 면적

- 주차: (법정 사백이십대) 오백육대 가구당 1.2대

- 시행 / 시공: 대원지주회사 / 대원

- 단지명: 보령명천대원칸타빌. 단지조성계획은 일조와 통풍성을 고려한 전동필로티로 설계를 하며 공원들과 녹지시설이 갖추어진 에코단지조성으로 4개층 석재마감 및 조화를 고려한 고층부의 외관 디자인을 선보일 예정입니다

 

-. 단지 배치도와 동호수표

해당물건의 장점이라면 청약통장을 사용않고도 20세이상이라면 주택소유여부나 소득수준과 상관없이 신청을 하실수 있으시고 소유권이전등기를 하지않는 민간임대주택으로 거주하시는 동안 취득세와 재산세등의 세금부담이 전혀없으며 집값 하락과 우리나라의 부동산 규제에서 비교적 자유롭다는점과 8년동안 주거후에는 분양전환 가격이 경제적인 분양가로 전환 여부도 결정할수 있습니다 특히 보증금 인상률이 5%이내로 제한되므로 목돈 마련 부담없이 신축으로 지어진 신축 민간아파트에 장기간 주거가 가능한 단지입니다

 

-. 커뮤니티

주택형 구성은 두개의 면 개방형의 거실, 주방 오픈형 타워형 구조 전용면적 84제곱미터 B타입-86호와

거실과 주방이 서로 마주보고있는 4베이 평면들이 거실을 중심으로 작은방 두개와 안방이 나란히 남측향을 바라보고있는 구조로 구성되어있네요

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