계룡 한라비발디 더센트럴 분양가 및 대실지구 여건

포스팅에 앞서 제 생각부터 말씀드리겠습니다. 대전시가 8월부터는 분양권 전매행위가 소유권 이전 등기 시까지 제한되면서 계룡시 대실지구가 간접적으로 누리게 되는 이익을 누릴 것으로 생각됩니다.

다시 포스팅으로 돌아와서 계룡 한라비발디 더 센트럴은 비규제지역으로 계약 후 일 년 이후부터 분양권 전매가 가능합니다. 계룡 대실지구는 이천사 년 도시개발 지정 후 이천십팔 년에 부지 조성을 완료했고, 지난달 대우건설 분양 이후 2번째로 공급되는 분양가 상한제가 적용되는 민간아파트입니다. 금암동 일대에 조성된 계룡 대실지구는 연면적 60만 5359제곱미터로 4천 세대, 1만 1천 명이 입주하게 된다고 합니다.

충청남도 계룡시 두마면 농소리 구백칠십이번지(계룡대실지구 1BL)에 조성되는 계룡 한라비발디 더센트럴 아파트는 지하이 층부터 지상 이십오층의 열두 개 동으로 모두 905호로 구성되어 이천이십삼 년도 삼월 입주예정으로 신축건설 중인 공동주택입니다.

해당 단지는 수도권외 비투기과열지구및 비 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제를 적용받는 주택으로서 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 상품에 청약은 가능하나 계룡 한라비발디 더센트럴에 당첨되면 10년간 재당첨이 제한됩니다. 다만, 재당첨 제한기간 중 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 민영주택에는 이 단지의 당첨 여부와 관계없이 청약 가능합니다.(단, 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용한 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 개정에 따라 변동될 수 있습니다.)

입지환경- 자료출처: 계룡 한라비발디 더센트럴 사이버모델하우스

-. 상업시설 원도심도 빠른 계룡대로변 입지
- 계룡시 중심을 관통하는 계룡대로변 입지, KTX계룡역 이용 편리
- 1번,4번 국도 및 계룡 인터체인지를 통해 세종, 대전으로 빠르게 이동
- 단지 맞은편에 이케아(예정)및 대규모 상업시설 조성 예정

-. 공원과 천을 향해 열린 파노라마 조망권
- 단지 남측에 위치한 근린공원과 바로 연결되는 산책로 조성예정
- 단지 옆으로 흐르는 농소천 수변공원예정및 천조 망 가능(일부세대)
- 계룡산, 자애산 휴양림이 인근에 위치하여 쾌적한 자연환경

-. 교육도 보육도 편안한 도보권 통학 가능한 우수한 교육여건

- 계룡중, 계룡고를 도보로 통학 가능한 우수한 교육여건

- 안심하고 보육을 맡길수있는 단지 내 국공립 어린이집 예정

사업개요
위치: 계룡대실 내 공동 1BL 공동주택용지
건축규모: 지하2층-지상25층, 12개 동, 아파트 905세대 및 근린생활시설
대지면적: 39,700.06제곱미터
건축규모: 6,580.8232제곱미터
연면적: 117,529.9102제곱미터
용적률: 200.46%
건폐율: 16.58%

분양일정

7월6일 특별공급
7월 7일 1순위 청약
7월 8일 2순위 청약
7월 14일 당첨자 발표
7월 16일-23일 당첨자 서류접수기간
7월 27일-29일 정당계약일

단지설계
1. 4Bay, 판상형, 남향 위주 단지 배치로 일조와 조망권을 극대화
2. 단지 옆 근린공원및 농소천을 향해 탁 트인 전망
3. 풍부한 녹지공간, 단지 내 산책로, 휴게시설 등 청정한 단지환경을 구축
4. 단지 중심부에 조경과 어우러진 다양한 커뮤니티 공간 조성
5. 자연을 향해 열린 공간 및 판상형배치로 바람길을 형성
6. 지하주차장은 각 동 엘리베이터와 직접연결되며, 아파트 주차대수의 삼십구 퍼센트(총 1,088 대중 425대)를 확장형 주차면(2.5 mX5.1 m)으로 계획하여 주차 편리

동호수 배치도

평면구성

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