삼송 우미라피아노 숲세권의 가치
좋은집에 대한 기준이 시대에 따라 계속 달라지고 있습니다 경제성장기에는 집값이 많이 오르는 대도시나 제조업 기반 도시들의 아파트가 인기를 끌었고 과거 부동산 하락기를 지나 이천십삼년 이후로는 제주도 및 경기도 일대 도심에서 벗어난 타운하우스와 전원주택들이 많은 인기를 끌었습니다
현 상황은 과거와는 다르게 경제가 좋아서 집값이 오르는 상황이 아닌 서울 및 수도권 일대 신축아파트를 중심으로 집값이 상승하는 양극화 현상의 정점에 와있는데요 계속되는 규제에 대한 반작용과 정책에 대한 이해부족으로 인해 시장가격이 왜곡되는 현상이 나타나고 있습니다
그렇다면 현상황에서 내집마련을 원하는 분들에게 가장 좋은 선택지는 어디이며 앞으로의 주택시장은 어떻게 변하게 될까요? 앞으로도 서울내에서 입지좋은 브랜드 신축아파트의 강세는 여전하겠지만 젊은층의 신축선호 및 결혼률 감소로 인해 오래된 구축의 인기는 떨어질것입니다
그리고 현재의 높은 전세값으로 인해 깡통전세에 대한 우려로 탈서울화도 가속화되는만큼 경기도 일대 신축물건에 집중할 필요가 있습니다 그래서 오늘 소개할 삼송 우미라피아노의 미래가치를 눈여겨보지 않을수 없는데요
고양시 타운하우스 삼송우미라피아노의 소재지는 고양시 덕양구 오금동 삼송택지 개발지구로 연립형 299세대 및 단독형 228세대의 타운하우스형 주택입니다
앞서 과거 제주도 및 전원주택 열풍에 대해서 말씀드렸는데 결국은 주택시장의 트렌드도 경제사이클에 따라 돌고돌수밖에 없습니다
높은 주거비용과 팍팍한 도심생활에 지친 사람들의 종착지는 결국 전원생활이니까요 하지만 전원생활은 관리비용도 높고 불편한 점이 한두가지가 아니기에 아파트의 편의성과 전원주택의 장점을 결합한 삼송 우미라피아노와 같은 물건들이 시간이 지날수록 각광을 받게 될것입니다
실제로 택지개발지구내 테라스형 주택은 지속적으로 가격이 상승해왔습니다 어떤 사람들은 아파트만 가격이 오른다고 하는데 실제로는 많은 사례들을 통해서 테라스형 주택의 성공을 확인할수 있습니다 대표적으로 별내 효성해링턴코트의 경우 시세상승률이 5년간 82%에 달하니 아파트 못지않은 재테크 효과가 있었습니다
아직 많은 사람들에게 잘 알려지진 않았지만 그만큼 해당지역에서 자리만 잘 잡으면 충분히 전원생활을 누리면서 재테크 효과가 있다는 점도 지난 몇년간을 통해 증명되었으니 앞으로는 더 많은 사람들이 선호하는 주거형태로 자리잡을것같네요
보통 서울외곽을 벗어나서 주거지를 선택할때 서울에 직장이 있는 분들에게 가장 중요하게 작용하는 기준은 서울과의 거리일텐데요
삼송 우미 라피아노에서 3호선 이용시 정발산역까지 약 20분 자유로 강변북로 이용시 40분 정도 걸리는만큼 수도권 내에서도 우수한 접근성을 자랑합니다 신분당선, gtx까지 완공되면 더욱더 편리한 교통환경을 갖추게되는만큼 직주근접이 가능한 타운하우스라는 점이 정말 매력적인것같네요
뿐만아니라 삼송 우미라피아노가 있는 삼송지구는 3기신도시인 창릉과 인접해있어 그 수혜를 받을뿐아니라 원흥지구부터 은평뉴타운까지 이어지는 개발호재의 중심에 있는만큼 자산가치 상승도 노려볼수 있다는 점에서 타 타운하우스 물건들과 비교해서 높게 평가하고 싶네요
이유는 타 물건들은 대부분 외진곳이나 호재가 없는곳에 들어서는데 반해 해당 물건의 경우 택지개발지구에 있어 일대가 함께 개발되고 있으며 주변도 개발중이거나 개발예정인곳들이기 때문입니다
주변환경 역시 도심 못지 않게 편리한데요 이케아, 스타필드, 대형마트 등을 편리하게 이용할수 있으며 북한산이 보이는 조망과 그린벨트에 둘러싸여 도시와는 차원이 다른 청정지역의 공기를 마시는 웰빙라이프가 실현됩니다
산책로를 통해서는 통학가능한 초,중,고까지 자연에서 아이들을 건강하게 키우고 교육도 충분히 시킬수 있으니 어느하나 빠지는것 없이 우수한 생활환경을 갖추고 있네요
어린이집부터 피트니스까지 브랜드 아파트 수준의 커뮤니티시설과 이태리 장인의 명품가구가 시공되어 흡사 북유럽에 와있는 착각을 불러일으킵니다
최근까지 분양된 많은 타운하우스들이 겉만 번지르하고 내부는 평범한 아파트 수준의 물건들이 많은데요 결국 인테리어까지 제대로 갖춰놓아야 자연스럽게 소문이나고 더 많은 사람들이 삼송 우미라피아노와 같은 곳에서 살고 싶어하게 되면서 집의 가치도 오르는 선순환이 된다는 점에서 이부분에 높은 점수를 주고싶네요
전세대 국민주택 규모인 84m2로 A~G 타입으로 구성되며 타입별로 다락방과 지하공용창고 유무에 차이가 있습니다 그밖에도 타입에 따라 조망이 다르며 단지내 출입구와의 거리등도 모델하우스를 통해 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다
많은분들이 현재의 부동산 시장에 혼란스러워하며 관망중인 분들이 많은것 같습니다 중요한건 앞으로 정책이 변경될 가능성은 매우 희박하며 가장 중요한 양도세 부분이 해결되지 않는한 투자수요 유입은 어려울것으로 기대됩니다
그렇기 때문에 경쟁자가 없는 지금이 실수요들이 내집마련을 할수 있는 좋은 기회인데 무조건 서울을 고집하기에는 이미 LTV DSR 규제로 자금여력이 있는 수요가 부족하며 거래량 감소로 실익이 없는만큼 인접한 주변으로 눈길을 돌려볼때입니다
우리나라도 최근 국민소득 3만불의 선진국에 올라섰다고 하는데요 2만불엔 해외여행이 3만불엔 외국처럼 요트나 해양스포츠가 대중화가 된다고 하는데요 부동산 역시 앞으로는 외국처럼 단순히 재테크의 수단이 아닌 삶의질을 높여주는 공간으로 점점더 바뀌게 될것입니다
이미 많은 유명인들과 부자들은 조용하고 쾌적한 곳에서 여유로운 삶을 즐기고 있지만 대부분의 사람들은 집값이 오른다는 이유와 출퇴근 때문에 복잡하고 답답한 도심에서 살아가고 있습니다
하지만 기존의 내집마련의 1순위 조건이 역세권이었다면 코로나로 재택근무하는 기업들이 증가하고 가족간의 시간이 증가하면서 더욱더 집의 개념도 달라지고 있습니다 그런 의미에서 쾌적한 환경에서 힐링할수있는 숲세권의 가치는 앞으로 더 높은 인기를 얻을수 밖에 없습니다
서울에서도 노인인구가 급속도록 증가하고 있는만큼 복잡한 서울의 집을팔고 노후를 숲세권으로 오려는 인구도 증가할것입니다 부동산은 사람이 모여드는곳에 사는것이 맞습니다 삼송 우미라피아노가 있는 삼송지구 인접한 창릉 앞으로 얼마나 많은 인구가 유입될지, 해당물건의 미래가치가 궁금하시다면 모델하우스의 문을 두드려보세요
계약금이 1천만원 대라 부담이 없으며 중도금 50%는 이자를 후불제로 진행하는만큼 일대 타물건과 비교해서 충분히 매력적이구요 모델하우스는 예약을 하셔야 내부를 관람할수 있다고하니 참고바랍니다.
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